07141 16756615
Zum Kauf
71332 Waiblingen
3-ZIMMER-ERDGESCHOSS-WHG. MIT TERRASSE UND TIEFGARAGE IN ZENTRALER LAGE
310.000 €
Kennung: 101-5035-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in diese gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Drei Zimmer verteilen sich auf circa 78,50 Quadratmeter Wohnfläche.

Vom offenen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit umfriedetem Garten.
Schlaf- und Kinderzimmer sind gut aufgeteilt.
Die ältere Küche ist mit Elektrogroßgeräten ausgestattet und verbleibt in der Wohnung.
In der Abstellkammer lagern Sie Ihre Vorräte.
Das Tageslicht-Bad umfasst Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss.
Das innenliegende WC ist separat.

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung.

Der Tiefgaragen-Stellplatz mit eigenem Grundbuch kann zum Preis von 15.000,00 € dazu erworben werden.

Trockenraum und Fahrradplatz stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Vereinbaren Sie gerne ab sofort Ihren Besichtigungstermin!
Objektausstattung
- überdachte Terrasse mit umfriedetem Gartenanteil
- Vorratsraum innerhalb der Wohnung
- Isolierglasfenster doppelt aus Holz
- Parkett in Wohn- und Essbereich
- Laminat in Flur und Kinderzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- geräumiger Kellerraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Fahrradplatz
- Hausmeisterservice
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 €
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Trotz der guten Infrastruktur handelt es sich um ein ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet.
Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und nach Absprache geräumt.
Teilen auf
Objektart
Wohnung
Ort
Waiblingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,50 m²
Baujahr
1988
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Absprache
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Hausgeld
276 €
Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
110.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1988
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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