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Zum Kauf
70178 Stuttgart / Stuttgart-West
VERMIETETE 2 ZIMMERWOHNUNG IN STUTTGART WEST - KOMPAKT UND GUT GESCHNITTEN
260.000 €
Kennung: 101-3083-W
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-West.

Vom Flur aus lassen sich alle Räume bequem erreichen, was die Bewegung innerhalb der Wohnung erleichtert. Die Wohnung hat rund 45 Quadratmeter. Es gibt 2 Zimmer und ein innenliegendes Bad, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde. Das Wohn-/ Esszimmer bilden den Lebensmittelpunkt. Neben einer großen Couch hat es im Wohnzimmer, indem ein heller Laminatboden verlegt wurde, auch Platz für einen Esstisch. Ein bodentiefes Fensterelement öffnet den großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer verfügt über eine gute Größe, Bett und Möbel lassen Sich auch hier bequem stellen. Auch hier ist ein heller Laminat verlegt.

Im Küchenbereich und im Flur ist der Boden gefliest. Die Einbauküche, ist voll funktionsfähig, jedoch einfach gehalten und mit den notwendigen E-Geräten eingerichtet.

Im innenliegenden Bad befindet sich eine Dusche, ein Waschtisch und eine Toilette. Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.

Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume die zusätzlich Stauraum bieten.

Nach Absprache mit dem Mieter, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen, damit Sie sich ein besseres Bild der Wohnung machen können.
Objektausstattung
- Holzfenster
- Bad mit Dusche und Handwaschbecken und Toilette
- Balkon
- 1 Abstellplatz im Untergeschoss
- 1 Abstellplatz im Dachgeschoss
- Kein Stellplatz
Objektlage
Die Lage der Wohnung im Stuttgarter Westen, gehört zweilfelsohne zu einer der beliebtesten Stadtlagen in Stuttgart. Hier genießen Sie urbanes Leben verbunden mit Vielfalt und Flair. Geschäfte, exklusive Boutiquen, Cafés und Restaurants der Stuttgarter City erreichen Sie von hier bequem fußläufig. Die öffentliche Nahverbindung ist durch die U-Bahnlinie und Busse ideal gegeben.
Ein hoher Erholungswert durch die nahgelegenen Grünzonen und Parks runden diese Lage ab.
Vermietet seit 2005 und wird auch ungekündigt verkauft. Auskünfte über Mieter, Mieteinnahmen und erfolgte Renovierungen erhalten Sie auf Anfrage.

Um den Wunsch des Mieters auf Privatsphäre nachzukommen, können wir keine weiteren Bilder zur Verfügung stellen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Wamwasserversorgung erfolgt dezentral über einen Warmwasserboiler.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Stuttgart / Stuttgart-West
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
45,00 m²
Baujahr
1959
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
vermietet!
Keller
Ja
Hausgeld
282 €
Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
159.20 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15.04.2031
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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