07141 16756615
Zum Kauf
70193 Stuttgart
RäUME IM 1. UNTERGESCHOSS UND HANGGESCHOSS IN STUTTGART-WEST AB SOFORT FREI!
370.000 €
Kennung: 101-5022-W
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien.

Die Räume erstrecken sich über circa 106 qm Nutzfläche; aufgrund der Lage vom Untergeschoss bis zum Hanggeschoss.

Die Einbauküche am Eingangsbereich ist erst vier Jahre alt, mit Backofen im Hochschrank, Spüle und Spülmaschine sowie Kochfeld ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Ihr schließt sich die offene Essdiele an.
Dieser folgt ein Durchgangsbereich mit kleinem nicht einsehbaren Innenhof (Lichtschacht).
Das Bad ist mit Waschbecken, Dusche und WC ausgestattet. Dieses sollte renoviert werden.

Im oberen Bereich der Wohneinheit folgt nach der hellen Galerie der Zugang zur Terrasse an der Hausrückseite. Mit Blick ins Grüne lässt es sich hier wunderbar entspannen.

Aufgrund der Aufteilung eignen sich die Räume ideal für Paare.


Anstatt einem Kellerraum steht ein Schrank im Treppenhaus zur Verfügung.

Zum angebotenen Objekt gehört kein Pkw-Stellplatz.

Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt.


Vereinbaren Sie gerne ab sofort Ihren Besichtigungstermin!
Objektausstattung
- vier Jahre alte Einbauküche ohne Kühlschrank im Kaufpreis enthalten
- Holzfenster doppelverglast
- Lichtschächte im Untergeschoss
- Fenster und Terrasse im Hanggeschoss
- Laminatboden
- Zentralheizung inklusive Warmwasser
- kein Kellerraum
- kein Pkw-Stellplatz

Laut Grundbuchauszug handelt es sich im Gesamten um eine Wohneinheit im 1. Untergeschoss und im Hanggeschoss, bestehend aus: Küche mit Essdiele, Hobbyraum, Bad und WC (Untergeschoss), Wohn- und Schlafzimmer, Galerie-Hobbyraum (Hanggeschoss).
Objektlage
Das Gebäude befindet sich im Innenstadtbezirk Stuttgart-West, im Stadtteil Rosenberg. Unweit von der U-Bahn Station Arndt-/ Spittastraße. Zum Feuersee gelangt man in circa 20 Minuten.
Das Haus wird von Eigentümern und Mietern bewohnt.
Eine Hausverwaltung ist beauftragt.

Hausgeldzusammensetzung:
Gesamtbetrag: 501,00 €
- davon 364,91 € Bewirtschaftungskosten
- davon 136,09 € Zuführung Rücklage
Teilen auf
Objektart
Loft
Ort
Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
106,34 m²
Nutzfläche
106,34 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
sofort
Keller
Ja
Hausgeld
501 €
Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
5,35 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
155.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23.05.2028
Baujahr (Energieausw.)
1972
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.