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Zum Kauf
74321 Bietigheim-Bissingen
GARTENTRAUM IN BIETIGHEIM - GROSSE 3,5-ZIMMERWOHNUNG
380.000 €
Kennung: 101-1067-W
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese Wohnung lieben.

Insgesamt sind es rund 83 Quadratmeter verteilt auf 3,5-Zimmer schönes Wohnen.

Sowohl am Haus als auch in der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt (siehe sonstige Angaben), so dass sich diese Wohnung heute in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert.

Aufteilung:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen Flur in den geräumigen Essbereich, durch einen offen Durchgang erreichen Sie den Wohnbereich. Hier sorgen großzügige Fensterflächen für viel Licht und geben einen schönen Blick in den eigenen, großen Garten.
Dieser ist sicherlich eines der Highlights der Wohnung, er bietet eine Fläche von über 90 Quadratmeter, mit 2 Terrassen und einer Pergola. Hier können Sie im Sommer nach Herzenslust grillen, plantschen und Sonne tanken oder im Winter lustige Schneemänner mit Ihren Kindern bauen. Sie und Ihre Familie werden es lieben.

Sie kochen gerne? Die helle Einbauküche verfügt über einen Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einen großen Kühlschrank und einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist hellgrau gefliest und verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss.
Direkt daneben befindet sich ein separates WC und noch ein praktischer Abstellraum.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch zwei weitere Zimmer: Das Schlafzimmer und ein Zimmer für Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten.

Im Untergeschoss ist ein zur Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum.

Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Hausmeisterservice befreit Sie von der Kehrwoche und dem Winterdienst.
Objektausstattung
* Einbauküche
* Laminatboden
* Isolierglasfenster
* 1 Stpl. in der Tiefgarage
* großer, eigener Garten (Sondernutzungsrecht) mit
2 Terrassen und Pergola
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Bietigheimer Wohngebiet Buch und bietet hier eine tolle Infrastruktur mit kurzen Wegen zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof. In direkter Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Folgende Renovierungsarbeiten sind und den vergangenen Jahren erfolgt:

Am Haus:
* Dach renoviert
* Wasserleitungen erneuert

In der Wohnung:
* Küche vor ca. 5 Jahren
* Kunststofffenster ca. 2004 (1 Fenster alt)
* Bad und WC ca. 2004
Teilen auf
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bietigheim-Bissingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
83,21 m²
Baujahr
1970
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
kurzfristig
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
365 €
Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
2,98% inkl. Mwst. vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
102.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
03.05.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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