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Zum Kauf
74321 Bietigheim-Bissingen
FAMILIENFREUNDLICHE UND MODERNE 4,5-ZIMMERWOHNUNG
498.000 €
Kennung: 101-1054-W
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
In ruhigen, gewachsener Wohnlage befindet sich diese attraktive und nahezu neuwertige 4,5- Zimmerwohnung im 1. OG eines im Jahr 2015 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 100 Quadratmetern und teilt sich wie folgt auf:

Über den großzügigen Flur, welcher genug Platz für Garderobe und Schränke bietet, gelangen Sie in alle weiteren Zimmer. In den Zimmern (außer Flur, Bad, Küche und WC) ist ein ansprechender Laminatboden verlegt.
Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC verleiht mit seinen weißen und grauen Fliesen einen freundlichen und en voguen Touch. Kalte Handtücher gehören dank der Handtuchheizung der Vergangenheit an. Für eine kleine Wellnessauszeit steht Ihnen hier also nichts im Wege.
Ein separates Gäste WC steht ebenfalls zur Verfügung. Weiter geht es mit dem Schlafzimmer, welches genug Platz für ein Bett und einen großen Kleiderschrank bietet.
Sie haben Kinder? Wunderbar, es warten noch 2 weitere Zimmer darauf von Ihnen hübsch eingerichtet zu werden. Einen Abstellraum für Putzutensilien, Staubsauger und Co. gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der geräumige lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon und zur Küche, lädt wunderbar zum geselligen verweilen ein. Die bodentiefen Fenster lassen diesen Raum den ganzen Tag über hell erscheinen.
Sie kochen gerne? Dann werden Sie hier in dieser schicken Küche sicherlich das perfekte Dinner für Ihre Familie und Ihre Freunde kochen. Die Einbauküche mit allen elektronischen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Im weiteren gehören zur Wohnung noch:
- ein Kellerraum
- ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- ein gemeinschaftlicher Fahrradraum

Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwoche.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Bei einer Besichtigung werden Sie sehen, dass Sie einen modernen Wohntraum in einer ruhigen und sehr beliebten Lage vor sich haben.
Objektausstattung
* Einbauküche
* Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
* großer, nach Westen orientierter Balkon
* 1 TG-Stpl.
* die Beheizung erfolgt über ein sparsames Blockheizkraftwerk
Objektlage
Die Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Lage von Bissingen.
Diese Lage bietet Ihnen folgende Vorzüge:

* Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule sind direkt am Ort vorhanden und fußläufig vom Haus erreichbar.
* schnelle Anbindung über die Umgehungsstraße zur B27/ Autobahnanschlußstelle A81
* die nahe gelegene Wiesen und Felder laden ein zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitgestaltung
Zur Wohnung kann optional noch 1 Außenstellplatz zum Preis von € 5.000 erworben werden.
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Bietigheim-Bissingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
99,79 m²
Baujahr
2015
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
zeitnah beziehbar
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
1
Hausgeld
295 €
Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
4,64% inkl. Mwst.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
73.00 kWh/(m² · a)
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
04.12.2023
Baujahr (Energieausw.)
2013
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


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