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Zum Kauf
71679 Asperg
GEPFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN ASPERG -
RENOVIERT UND MIT PLATZ FüR DIE FAMILIE
280.000 €
Kennung: 101-3031-W
1 Badezimmer
3 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine große Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien zum Eingang.

Die Wohnung hat rund 89 Quadratmeter. Es gibt vier Zimmer, ein Tageslichtbad und einen Küchenraum, wobei der Grundriss ziemlich clever geplant wurde. Das Wohn-/ Esszimmer bildet den Lebensmittelpunkt. Über ein bodentiefes Fensterelement haben Sie Zugang zum Süd-Westen Balkon. Ob Sie im Winter gemütlich mit einer Tasse Tee oder ob Sie im Sommer mit einem frischen Eiskaffee auf dem Balkon sitzen, hier können Sie Ihre Gedanken einfach schweifen lassen.

Der Küchenraum wurde kompakt mit einer Einbauküche eingerichtet. Sie glänzt in roten Lackfronten und ist mit Markengeräten ausgestattet. Ein Cerankochfeld, einen großen Kühlschrank mit Tiefkühler, ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle und einen Backofen verwandeln selbst Kochmuffel zum maître de cuisine.

Das Tageslichtbad ist deckenhoch mit großen weißen Fliesen gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen großen Waschtisch. Ebenfalls ist hier die Waschmaschine untergebracht. Einen großen Komfort bietet auch das separate WC, wodurch keine Engpässe entstehen können.

Vervollständigt wird diese Immobilie durch drei weitere Zimmer, einem geräumigen Elternschlafzimmer und zwei Zimmer die fürs Kind, für Gäste oder als Büro fürs Homeoffice genutzt werden können.

Abgerundet wird diese Wohnung mit einem Kellerraum im Untergeschoss, einem Abstellplatz auf der Bühne und einer Garage, die für 15.000.- Euro mit verkauft wird. Der Komplettpreis der Wohnung mit Garage beträgt 295.000.-- Euro.

Ein Hausmeisterservice übernimmt den lästigen Kehrwochen- und Winterdienst.

Sollte diese Immobilie Sie angesprochen haben, dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.
Objektausstattung
- 4 Zimmerwohnung
- Einbauküche
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Isolierglasfenster
- 1 Kellerraum
- 1 Abstellplatz auf der Bühne
- Einzelgarage
Objektlage
Asperg gehört aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und einem charmanten Ortsbild zu den beliebtesten Wohnorten im Landkreis Ludwigsburg. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Anschluss) und zur Autobahnanschlußstelle der A81 machen Asperg zu einem optimalen Wohnort für aktive Menschen. Kindergarten und Grundschule, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten lassen sich über kurze Wege schnell fußläufig erreichen. Ein hoher Freizeitwert definiert sich durch umliegende Wiesen und Felder, tolle Radwege, diverse Sportanlagen, Freibad und vieles mehr. Auch kulinarisch hat die Gemeinde Asperg mit namhaften Restaurants einiges zu bieten.
Die Wohnung wurde im Jahre 2015 aufwendig saniert. Folgendes wurde bei dieser Maßnahme in der Wohnung erneuert:

Strom / Wasser / Heizungsleitung / Böden / Bäder.

Des Weiteren wurde die Gasetagenheizung 2004 und die Fenster 2009 getauscht. Das Dach ist aus dem Jahre 1995 und die oberste Geschossdecke ist isoliert.

Besonderheit: die Wohnung muss jetzt gekauft werden und die Eigentümer bleiben längstens 12 Monate zur Miete in der Wohnung. Zur Selbstnutzung eignet sich diese Wohnung frühestens ab Sommer 2020 !
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Objektart
Wohnung
Ort
Asperg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
88,88 m²
Baujahr
1961
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung !!
Keller
Ja
Garage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Hausgeld
237 €
Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
147.70 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Gültig bis
28.07.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
Einwilligung


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