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Zum Kauf
71384 Weinstadt / Strümpfelbach
TRADITIONSLOKAL "ZUM HIRSCH" MIT WOHNRäUMEN IN WEINSTADT-STRüMPFELBACH ZU VERKAUFEN
360.000 €
Kennung: 101-5019-H
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das Traditionslokal "Zum Hirsch" in Weinstadt-Strümpfelbach.

Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume. Diese bestehen aus
- Gaststube und zwei Nebenräume
- Küche und Kühlraum
- Abstellräume
- getrennt geschlechtliche Toiletten

Die Räume sind aktuell nicht in Betrieb. Auch eine andere gewerbliche Nutzung ist denkbar.


Über das erste Obergeschoss erstrecken sich die Wohn- und Büroräume auf circa 199 Quadratmetern. Das geräumige Badezimmer mit Fußbodenheizung wurde im Jahr 2002 eingebaut.
Die Erneuerung von Heizkörper, Wasser- und Stromleitungen sowie Fenstertausch erfolgte im Jahr 2002.

Diese Räume sind aktuell nicht separat abgeschlossen. Sie können als Fremdenzimmer umfunktioniert werden.


Im Dach gibt es zwei ausgebaute und zwei nicht ausgebaute Räume.
Darüber befindet sich der Kaltspeicher.


Der Gewölbekeller im Untergeschoss bietet genug Lagermöglichkeiten.

Vereinbaren Sie gerne ab sofort Ihren Besichtigungstermin!
Objektausstattung
Das Inventar ist im Kaufpreis nicht enthalten.

- Gas-Zentralheizung
- Durchlauferhitzer und Boiler für Warmwasser
- Elektrik teilweise erneuert
- Wasser- und Stromleitungen sowie Heizkörper teilweise ausgetauscht
- Fenstertausch Hausrückseite
Objektlage
Weinstadt befindet sich inmitten der Region Stuttgart und hat sich dennoch Ihren ländlichen Charme bewahrt.
Als das zweitschönste Dorf Deutschlands und die größte Rebanbaufläche im Remstal schmückt sich die Stadt.


Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich im Stadtteil Strümpfelbach; einem der fünf traditionsreichen Weinorte, die sich zur Stadt Weinstadt vereinten.
Hier zeigt sich ein Ortsbild von Jahrhunderte alten Fachwerkhäusern.
1629: Bau Haupthaus über massivem Kellerstock (Gewölbekeller)
1809: Anbau

Nutzfläche EG: ca. 190,75 qm
Wohnfläche 1. OG: ca. 199,14 qm
Grundstück: 341 qm


Keine Baulast eingetragen.
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Objektart
Sonstiges Objekt
Ort
Weinstadt / Strümpfelbach
Nutzungsart
Anlage
Verfügbar ab
sofort
Keller
Ja
Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Anfrageformular
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