07141 16756615
Zum Kauf
70376 Stuttgart
8 FAMHAUS IN S-BAD CANNSTATT
1.600.000 €
Kennung: 101-5049-H
0 Badezimmer
0 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart- Bad Cannstatt. Acht Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen.

Jede Wohnung besteht aus drei Zimmern mit hohen Decken.
Teilweise verfügen die Wohnungen über Balkone/ Veranden.

In den letzten Jahren erfolgten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.
Folglich wurden in den erneuerten Wohnungen die Grundrisse verändert und abschließbare Badezimmer geschaffen.
Bei den langjährig vermieteten Wohnungen befindet sich die Dusche in der Küche; der dritte Raum ist hier ein Durchgangszimmer.

Treppenhaus und Keller wurden neu verputzt.

Der nicht ausgebaute Bühnenraum ist von innen teilweise gedämmt.

Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück ist vermietet.


Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.
Objektausstattung
* Elektroinstallation teilweise Unterputz
* Dacheindeckung circa 1994 neu
* Fenster und Sanitärleitungen wurden circa 2004 erneuert
* komplett unterkellert
* Gewölbekeller
* Umstellung auf Fernwärme circa 2004
Objektlage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart- Bad Cannstatt und die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die U-Bahn Haltestelle Mühlsteg liegt fünf Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Das Wohnhaus ist bisher nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt.

Eine Wohnung im zweiten Obergeschoss mit Balkon steht aktuell zur Renovierung leer; alle anderen sind teilweise langjährig vermietet.

Laut Eigentümerin werden aktuell jährlich 42.624 € Kaltmiete erzielt.


Keine Baulasten vorhanden (seit 1945).

Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Teilen auf
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Stuttgart
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
509,12 m²
Grundstücksfläche
273,00 m²
Baujahr
1896
Zimmeranzahl
24
Keller
Ja
Stellplätze
1
Kaufpreis
1.600.000 €
Käuferprovision
4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
107.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
17.07.2018
Baujahr (Energieausw.)
1896
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
* Pflichtfelder
Anfrageformular
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.