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Zum Kauf
71069 Sindelfingen / Maichingen
WOHNEN MIT ALLEN SINNEN IM BELIEBTEN WOHNGEBIET ALLMENDäCKER
690.000 €
Kennung: 101-3013-H
2 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im Wohnquartier Allmendäcker in Maichingen. Das neu erschlossene Viertel
ist hauptsächlich für Familien mit Kindern interessant und freut sich schon auf seine neuen Bewohner.

Mit einer Grundstücksfläche von 336 Quadratmetern bietet dieses Magnum-Haus viel Platz für Familie und Hobby. Ein Wohntraum mit 145 Quadratmetern der sich über 4 Etagen erstreckt, möchte gerne besichtigt werden.

Über die große Diele, vorbei am Gäste-WC betreten Sie dank der großzügigen Fensterflächen den hellen und lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich. Wir beginnen mit der modernen Küche, denn diese wird Ihr Kochherz mit Sicherheit höher schlagen lassen. Hier können Sie gleich loslegen mit Kuchen backen für Ihre Freunde oder für Ihre Liebsten das Abendessen kochen.
Alle elektrischen Geräte sind im Kaufpreis inklusive: Ein Induktionskochfeld, Dunstabzug, eine Spülmaschine, einen Backofen und eine Microwelle in Bequemhöhe.

Durch die offene Wohngestaltung von Küche, Ess- und Wohnzimmer, haben Sie beim kochen die Kinder immer im Blick, egal ob sie am Esszimmertisch die Hausaufgaben machen, ob sie im Wohnzimmer TV schauen oder ob sie im Garten spielen. Hier haben Sie die Übersicht.

Das Treppenhaus innerhalb der Wohnung bringt Sie in den ersten Stock. Über den Flur gelangen Sie in die 3 Schlafräume und das Tageslichtbad, welches nicht nur optisch zum Relaxen einlädt, sondern hier überzeugt auch die Ausstattung: Badewanne, Toilette, Bidet, Handtuchheizung und Doppelwaschbecken. Hier wird Wellness groß geschrieben.

Sie haben noch einen Teenager der sein eigenes Reich möchte? Kein Probelem, denn einen Stock weiter oben finden Sie einen schönen Studiobereich mit Schlafzimmer und Tageslichtbad, welches mit Wanne, WC und Waschtisch ausgestattet ist. Eine uneinsehbare Dachterrasse rundet diese Etage ab.

Im Untergeschoss geht die Erkundungstour weiter. Über den großen Flur gelangen Sie in folgende Zimmer: eine große Waschküche mit Heizungsraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum.

Das Beste kommt zum Schluss: Der große traumhafte Garten! Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.

Ihnen fehlt jetzt noch eine Garage? Bitte schön; diese und einen Stellplatz bekommen Sie noch dazu.

Mehr kann man dazu nicht sagen, außer, wenn Sie neugierig geworden sind und diese Immobilie genau Ihren Vorstellungen entspricht, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Objektausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolladen
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbadezimmer
- sep. Gästetoilette
- Garage und Stellplatz
- großer Gartenanteil
- Dachterrasse
- KFW 70
Objektlage
Das Haus befindet sich im Wohngebiet Allmendäcker in Sindelfingen Maichingen, in unmittelbarer Nähe zur Ortsmitte mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Kindertageseinrichtungen und alle Schularten sind im Ort ansässig.

Die S-Bahn Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bis zum Daimler Werk in Sindelfingen ist es gerade mal eine Station. Es sind nur wenige Autominuten zum Autobahnkreuz Stuttgart A 8 / A 81.

Sindelfingen ist eine Stadt in der Mitte des Landes Baden-Württemberg, etwa 15 km südwestlich von Stuttgart. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Böblingen und bildet zusammen mit der südlichen Nachbarstadt Böblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Objektart
Reihenendhaus
Ort
Sindelfingen / Maichingen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
145,00 m²
Grundstücksfläche
336,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Keller
Ja
Kaufpreis
690.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
79.00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fussboden
Gültig bis
10.11.2022
Baujahr (Energieausw.)
2012
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
Einwilligung


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