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Zum Kauf
70806 Kornwestheim
ATTRAKTIVES REIHENMITTELHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER UMGEBUNG FREUT SICH AUF NEUE BEWOHNER
495.000 €
Kennung: 101-3026-H
1 Badezimmer
0 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Im Ortsteil Pattonville in Kornwestheim wohnen wirklich nette Menschen. Leuten, denen man nicht nur einfach „Guten Tag“, sondern einen „Wunderschönen guten Tag“ wünscht. Hier ist man gerne für einander da. Ruhig und familienfreundlich trifft es daher sehr gut.

Zum Verkauf steht ein hübsches Reihenmittelhaus, welches 1998 erbaut wurde. Die 113 Quadratmeter sind über 3 Stockwerke aufgeteilt und warten darauf von Ihnen bewohnt zu werden.

Sie kommen vom anstrengenden Arbeitstag nach Hause und möchten erstmal relaxen und die Nachrichten schauen? Dann gehen Sie durch die Diele, vorbei an der Gäste-Toilette in das große Wohn-/Esszimmer und lassen sich auf Ihrer XXL Couch nieder. Willkommen Feierabend.

Etwas unbequem im Businessrock? Also raus aus den Arbeitsklamotten und rein in den kuscheligen Hausanzug. Dafür gehen Sie 2 Stockwerke nach oben ins Dachgeschoss in Ihr Schlafzimmer und bedienen sich am Kleiderschrank. Etwas frisch machen können Sie sich eine Etage tiefer im Tageslichtbad welches mit zwei Waschtischen, einer Dusche, einer Badewanne einem WC und einem Bidet ausgestattet ist. Angrenzend befinden sich drei weitere Zimmer für Kinder - Büro - oder Gäste.

Der Magen knurrt? Wunderbar, schnell zurück ins Erdgeschoss, denn hier wartet Ihre Küche mit allen Schränken und elektrischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank) auf Sie. Die Haustüre öffnet sich, Ihr Mann kommt mit Ihrem Kind nach Hause - fantastisch! Jetzt steht dem gemeinsamen Abendessen nichts mehr im Wege.

Im Sommer können Sie den lauen Sommerabend auch draußen auf Ihrer Terrasse mit einem Gläschen Wein und einem Apfelschorle ausklingen lassen und die Ruhe dieser tollen Siedlung genießen. Sie und Ihre Familie werden es lieben!

Im Untergeschoss finden Sie einen großen Kellerraum, eine kleine Werkstatt und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum. Highlight hier: ein Raum wurde als Kino umgebaut. Ideal für einen Filmabend mit Popcorn und der Familie.

Ihnen fehlen jetzt noch zwei Stellplätze? Welch ein Glück, denn ein Carport und ein weiterer Stellplatz hinter dem Haus befreit Sie von der lästigen Parkplatzsuche am Feierabend.

Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Objektausstattung
- Reihenmittelhaus nach WEG
- 4 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit 2 Waschtischen, Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- sep. WC
- Kunststofffenster
- Carport und Stellplatz
- Fernwärme-Heizung
- Solaranlage PV 1,3 KW Anlage aus 2003 (Kleinunternehmerregelung)
- beheizter Hobbyraum (Kino)
- doppelschalige Bauweise
Objektlage
In ruhiger Lage von Kornwestheim - Pattonville.
Pattonville befindet sich im Norden Stuttgarts, es liegt auf den Markungsflächen von Kornwestheim, Ludwigsburg und Remseck am Neckar.
Großzügige Grünzonen, verkehrsberuhigte Bereiche, ein gutes Handels - und Dienstleistungsangebot sowie das umfangreiche Kinderbetreuungs- und Schulangebot machen Pattonville zu einem beliebten Standort besonders für Familien.
Drei Buslinien, die in einem dichten Zeittakt verkehren, verbinden Pattonville nach Ludwigsburg, Kornwestheim und Remseck.
Hinweis:
Für das Grundstück besteht keine Realteilung sondern eine Teilung gem. § 3 WEG. (Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz)
Teilen auf
Objektart
Reihenmittelhaus
Ort
Kornwestheim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Grundstücksfläche
144,00 m²
Baujahr
1998
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung !
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
34.40 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
08.04.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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