Über 70x in der Region!
Zum Kauf

71726 Benningen am Neckar

ATTRAKTIVES HAUS MIT WUNDERSCHöNEM GARTEN FREUT SICH AUF NETTE FAMILIE

798.000 €
Objektnr.: 101-WI-20137
 
5 Zimmer
 
2 Garagen/Stellplätze
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus mit herrlichem Garten.
Es besticht durch seine wertige und energieeffiziente Bauweise erstellt vom Qualitätsbauunternehmen Fermo.

Das Haus wurde im Jahr 2010 auf einem 501 Quadratmeter großem Grundstück erstellt und bietet rund 160 Quadratmeter Wohnfläche.

Über das lichtdurchflutete marmorierte Foyer, betreten Sie den Wohnbereich dieser Etage. Wir beginnen mit der großen modernen Küche, diese wird Ihr Kochherz mit Sicherheit höher schlagen lassen. Alle elektrischen Geräte sind im Kaufpreis inklusive: Ein Cerankochfeld, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, einen Backofen in Bequemhöhe und genug Stauraum für das Geschirr.

Durch die offene Wohngestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, haben Sie beim kochen die Kinder immer im Blick, egal ob sie am Esszimmertisch die Hausaufgaben
machen, oder ob sie im Wohnzimmer spielen. Dank der vielen Fenster ringsherum und den beiden Zugängen zum Balkon und zur Terrasse, scheint die Sonne hier den ganzen Tag.
Ein Gäste WC und ein Büro/ Kinderzimmer runden diese Etage ab.

Im Dachgeschoß gelangen Sie über den Flur in die Schlafräume und das Badezimmer. Es gibt 1 Kinderzimmer und für die Eltern wartet nebenan ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich.

Das große Tageslichtbad lädt nicht nur optisch zum Relaxen ein, sondern überzeugt auch in der Ausstattung : Eckbadewanne, große bodentiefe Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken. Hier wird Wellness und Zeit zum Entspannen groß geschrieben.

Im Untergeschoss geht die Erkundungstour weiter. Hier befinden sich ein Abstellraum, ein großer Waschraum mit Heizungsanlage und das Beste - sollten Sie einen Teenager haben, der sein eigenes Reich benötigt - dann finden Sie hier noch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer in welches noch ein Badezimmer untergebracht werden könnte ( die nötigen Anschlüsse sind bereits vorhanden). Für das UG ein separater Hauseingang vom Gartengeschoß aus vorhanden.

Das Beste kommt zum Schluss:
Der große, liebevoll angelegte Garten, welcher sich ringsherum um das gesamte Haus erstreckt. Die Kombination von Rasen, Blumen, Bäumen, Steinen und Lampen wurde hier so wunderschön ausgearbeitet, dass der Außenbereich einem Garten-Magazin entsprungen sein könnte. Hier können Sie einfach mal die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.
Auf dem oberen Gartenbereich befindet sich die sonnige Terrasse mit Pergola welche durch elektrische Sonnenblenden im Sommer beschattet werden kann.
Für Gartengeräte steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung.
Die zum Haus gehörende Garage ist extra groß und bietet Platz für ein Fahrzeug und auch Fahrräder.
Vor der Garage ist noch ein Stellplatz vorhanden.

Mehr gibt es hier nicht zu sagen, außer: Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
* Top gepflegtes Einfamilienhaus von Fermo
* Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
* Südterrasse mit Pergola Überdachung
* 2 Balkone
* Fußbodenheizung im EG und Badezimmer DG
* Gaszentralheizung mit Solaranlage
* Elektrische Rollläden im Wohn-/ Esszimmer und Schlafzimmer
* Fliesen im Wohn-/ Esszimmer
* Parkettboden im Büro/ Kinderzimmer EG
* Textilboden in den Schlafräumen im DG
* extra große Einzelgarage mit elektrischem Rolltor
* Zisterne für die Gartenbewässerung
* Gerätehäuschen
Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 km nördlich von Stuttgart und gilt als Wander- und Fahrradtouren-Paradies. Die schöne Lage am Südufer der großen Neckarschleife, die gegenüberliegenden Weinbergsteillagen, die umliegenden Felder und Streuobstwiesen garantieren eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, sind fußläufig erreichbar.

Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule sind in Benningen ansässig.

Die Linie S4 (Stuttgart–Marbach-Backnang) bietet eine gute Anbindung und die Autobahn A 81
erreichen Sie in wenigen Fahrminuten über den Autobahnanschluss Pleidelsheim.
Teilen auf
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Benningen am Neckar
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
159,89 m²
Grundstücksfläche
501,00 m²
Baujahr
2010
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Bezug
gem. Absprache
Garage-Stellplatz
1
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
798.000 €
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Ansprechpartner
Oliver Bauer
Oliver Bauer
Verkaufsleiter, Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Telefon07141 16756615
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Einwilligung


Unser Umgang mit Ihren Daten und Ihre Rechte - Information nach Artikeln 13, 14 und 21 der EU-Datenschutz-Grundverordnung finden Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Immobiliensuche
Objektangaben
Fläche
Kaufpreis
Ähnliche Immobilien
Haus zum Kauf in Bietigheim-Bissingen
Objektnr.: 687
74321 Bietigheim-Bissingen
WOHN- UND GESCHäFTSHAUS - ZENTRAL GELEGEN IM HERZEN VON BISSINGEN
9
Wohnfl.: 
159,66 m²
Kaufpreis
650.000 €
Welcher Verkaufspreis ist der ...

Welcher Verkaufspreis
ist der Richtige?

Jetzt ermitteln

Welcher Verkaufspreis?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Schließen
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.